Willkommen zu

STELLA

Zwischen Altonaer Volkspark und Niendorfer Gehege liegt auf der Achse NDR Fernsehen – Tierpark Hagenbeck – BAB-Anschlussstelle Stellingen (A7) das aus drei Mehrfamilienhäusern bestehende charmante Wohnensemble STELLA am Stellinger Steindamm 10 mit insgesamt 23 modernen Eigentumswohnungen. Nachbargebäude und viel Grün schirmen das Areal wohltuend von der Kieler Straße ab und lassen so einen ruhigen Rückzugsort inmitten eins aufstrebenden Quartiers entstehen.

Schon wenn Sie in die rund 600 Meter lange Wohnstraße Stellinger Steindamm einbiegen, werden Sie sofort begeistert sein von dem Jahrzehnte alten Baumbestand. Die Bäume, die z. T. über 80 Jahre alt sind, prägen mit ihren ausladenden Kronen das sympathische Bild der Straße. Willkommen im Stellinger Steindamm, Ihrem neuen Zuhause!

AM PULS DES QUARTIERS

Der nordwestliche Stadtteil Stellingen liegt im bevorzugten Bezirk Eimsbüttel. Er punktet durch gute City-Anbindungen, schnelle Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten und die Nähe zu großen Arbeitgebern wie NDR Fernsehen, UKE, Beiersdorf oder Lufthansa Technik.

Schnell mal zum Jungfernstieg, zur „Wohnmeile“ nach Halstenbek oder Richtung Nordseeküste? STELLA, Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Stellingen, macht’s möglich. Die nur wenige Meter entfernte Busstation „Volksparkstraße“ oder der S-Bahnhof „Stellingen“ (ca. 750 m) und U-Bahn „Hagenbeks Tierpark“ (ca. 1 km) bieten sehr gute Verbindungen in fast alle Richtungen. Und Autofahrer freuen sich über die Nähe zur A 23 und A 7.

Das ist STELLA am Stellinger Steindamm 10.

Ihr Mehrwert fürs Leben

Einen großen „Sprung“ wird dieser grüne und urbane Stadtteil im Nordosten Hamburgs mit der Fertigstellung des zentralen und für Sie ganz nahen Neue Mitte Stellingen machen – nur ca. 120 Meter von STELLA und dem Stellinger Steindamm gelegen.

Ein Markt soll das Herz von Stellingen werden, ein Zentrum mit breitem Nahversorgungsangebot, kein Durchgangsort, sondern ein Ziel, ein Zuhause, so die Architekten. Ein Supermarkt und ein Stadtteilhaus, aber auch Cafés und ein Indoor-Spielplatz und kleinere Gewerbeeinheiten, wie beispielsweise Arztpraxen, sind von den Planern vorgesehen. 

Das neue Quartier zwischen Basselweg und Sportplatzring wird einen lebendigen Mix aus Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten und sicher ein gelungenes Beispiel für zeitgemäße Stadtentwicklung bieten. Denn die Planer haben sich früh an den Bürgerwünschen orientiert: ausreichend Grünflächen, ein Marktplatz und ein Bürgerhaus. All dies erhöht die Attraktivität des Viertels deutlich. Dem tragen auch die Verkehrsplaner Rechnung. So sieht eine Machbarkeitsstudie für die neue U-Bahn-Linie U5 eine Station „Sportplatzring“ vor – unweit vom Stellinger Steindamm.

Ankommen. Wohlfühlen. Leben.

So lässt es sich leben. Egal ob Jung oder Alt, Familie oder alleinstehend. Die drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größen begeistern vom ersten Moment. Die Architektur der hellen 2- und 3 Zimmer-Wohnungen sowie der zwei eleganten Penthouse-Wohnungen wirkt unaufdringlich und zeitlos. Die zwei äußerst ansprechenden 3 Zimmer Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss beeindrucken allein durch einen großen Wohn- und Essbereich und eine großflächige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.

Im Inneren überzeugen die Wohnungen durch ein großzügiges Raumgefühl und eine helle und offene Atmosphäre. Die ansprechenden Terrassenflächen, die Balkone sowie die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen verwöhnen mit einer sonnenreichen Süd- bzw. Westlage. Fahrradstellplätze befinden sich im Kellergeschoss. Und für PKWs stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Personenaufzüge in den drei Häusern verbinden alle Geschosse inkl. Kellergeschoss.

Neues Wohnen kann so schön sein

In den STELLA-Wohnungen ist alles auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität ausgelegt. Wohn-, Schlaf- und Gäste-, Arbeits- bzw. Kinderbereiche erhalten edles Holzparkett. Für eine wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Regulierungsmöglichkeiten über Thermostate in den jeweiligen Räumen. Bei der Ausstattung der Bäder, Duschbäder und WCs setzt sich die konsequente Mischung aus Qualität und geradlinigem Design fort.

Wohlfühl- und Komfort-Details auf einen Blick:
• Parkett mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen – individuell regelbar
• Bodentiefe Fenster
• Edelstahl-Türgriffe
• Klingel- und Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
• Tiefgarage
• Terrasse/ Balkon / Dachterrasse
• Fahrradstellplätze im Untergeschoss

Die Wohnungen

Haus A

WohnungLageZimmerWohnflächeKaufpreisGrundriss
1EG2ca. 53,75 m²295.000 €Download
2EG3ca. 73,26 m²380.000 €Download
31. OG2ca. 53,36 m²300.000 €Download
41. OG3ca. 72,82 m²395.000 €Download
52. OG2ca. 49,34 m²280.000 €Download
62. OG3ca. 72,82 m²400.000 €Download
7Staffel3ca. 110,35 m²670.000 €Download

Haus B

WohnungLageZimmerWohnflächeKaufpreisGrundriss
1EG3ca. 72,85 m²reserviertDownload
2EG2ca. 43,89 m²reserviertDownload
3EG3ca. 71,94 m²reserviertDownload
41. OG3ca. 72,38 m²400.000 €Download
51. OG2ca. 42,60 m²242.000 €Download
61. OG3ca. 71,94 m²390.000 €Download
72. OG3ca. 72,38 m²reserviertDownload
82. OG2ca. 42,60 m²reserviertDownload
92. OG3ca. 72,20 m²395.000 €Download

Haus C

WohnungLageZimmerWohnflächeKaufpreisGrundriss
1EG2ca. 54,32 m²298.000 €Download
2EG3ca. 73,11 m²390.000 €Download
31. OG2ca. 53,54 m²300.000 €Download
41. OG3ca. 72,34 m²395.000 €Download
52. OG2ca. 49,34 m²280.000 €Download
62. OG3ca. 72,34 m²400.000 €Download
7Staffel3ca. 110,06 m²670.000 €Download

Tiefgaragenstellplatz je 23.000 €
XL-Stellplatz je 26.000 €

Der Vertrieb erfolgt ausschließlich durch Wentzel Dr. Vertriebs GmbH, die für Ihre Maklertätigkeit vom jeweiligen Käufer eine nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällige, MwSt. enthaltene Maklercourtage in Höhe von 4,76% des beurkundeten Kaufpreises beanspruchen. Die mit Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten (Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen.

Ihr Kontakt

Anrede FrauHerr

Bitte wählen Sie die gewünschte Zimmeranzahl aus.

2 Zimmer3 Zimmer

*Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und erteile die Einwilligung in die Erhebung und Nutzung meiner vorstehend eingegebenen Daten.

Datenschutzerklärung: Mit dem Senden dieser Nachricht erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre darin angegebenen, persönlichen Daten speichern, verarbeiten und nutzen. Wir versichern, dass wir sämtliche personenbezogenen Daten streng vertraulich behandeln und ausschließlich für den auf der Formularseite genannten Zweck verwenden. Es erfolgt keine Datenweitergabe an Dritte. Abschließend weisen wir darauf hin, dass Sie die Einwilligung zur Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten jederzeit widerrufen können.


Verkauf erfolgt durch:

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
040 56 191 325
wohnen@wentzel-dr.de

Ein Projekt von:

Ten Brinke Wohnungsbau GmbH & Co. KG
NL Ten Brinke Hamburg
Hamburger Straße 11
22083 Hamburg
www.tenbrinke.com

STELLA – Verkauf über Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Impressum | Datenschutz

Menü schließen